Revue de presse pour les curieux

Le mercredi 23 novembre nous avons rencontré M. Jean Paul VALDENAIRE, Commissaire enquêteur, à qui nous avons remis nos observations concernant la révision simplifiée du POS.
Que va-t-il se passer maintenant ?

Le Commissaire enquêteur doit donner son avis à la Mairie avant les Fêtes de Noël. M. VALDENAIRE, compte tenu des observations reçues par les uns et les autres, peut aussi bien cautionner le projet de la Mairie qu’émettre des réserves. Un avis défavorable peut aussi être donné.

Dans tous les cas de figure, la municipalité n’est pas obligée de tenir compte de l’avis du commissaire enquêteur. Cet avis n’est donné qu’à titre indicatif.

Il revient donc à chacun de prendre ses responsabilités en toute connaissance de cause et en assumer éventuellement les conséquences financières.

Mardi 22 novembre 2011, conseil municipal. Quelques informations données avec beaucoup de parcimonie. Heureusement que la presse locale nous informe. Dès le lendemain par exemple, annonce d’une réunion prévue le 1er décembre concernant le réaménagement de l’école du Ty Douar.

De quoi s’agit-il ?
- d’une part, de travaux d’isolation des bâtiments scolaires
- de construction de nouvelles salles (réfectoire, dortoir…)
- d’autre part, de la destruction de bâtiments de l’école afin de libérer une surface de
1000 m² pour la construction de sept logements sociaux.

On apprend aussi par la presse au hasard des infos que des nouveaux animateurs prennent en charge les jeunes. Où sont passés les autres ??? Il est vrai que l’on a soumis au vote des élus lors d’un conseil municipal le versement d’une prime à un fonctionnaire territorial, démissionnaire. On apprend aussi par hasard que le chargé de mission recruté l’été 2010 pour l’encadrement des jeunes est parti.

On apprend aussi par la presse que les « boues » qui devaient être clapées au large de Groix pourraient être déversées dans l’anse de Pen Mané (voir OF du jeudi 1er décembre, page 15). Il est bien évident qu’il s’agit de Pen Mané, côté Lanester. Mme LE MAGUERESSE aurait certainement déjà réagi à cette information si notre site des marais de Pen Mané était en danger. Nous pouvons lui faire confiance pour défendre cet endroit qu’elle protège avec acharnement. N’oublions pas que les phragmites occupent déjà les lieux. Affaire à suivre dans la presse.

On apprend par la presse également qu’un appel d’offres a été lancé pour la maîtrise d’œuvre d’un gazon synthétique sur le terrain de foot du stade E. Le Visage et de son éclairage (voir OF du jeudi 1er décembre – marchés publics). Est-ce que la Municipalité de Port-Louis a été consultée afin de participer aux frais comme annoncé lors d’un conseil municipal ? La question devait être débattue du côté Port Louis…Bien lire le journal pour avoir la réponse… Près d’un million d’euros sont engagés. On jette l’argent par les fenêtres. Détruire un stade éclairé, déplacer une antenne qui suscite des polémiques…il y a de quoi réfléchir. Ces frais sont-ils urgents et incontournables ?

On apprend aussi par la presse que l’école de tennis fait recette et c’est une bonne nouvelle. Il manque des espaces, des salles. Que va proposer Locmiquélic ? Un exil sur d’autres communes ?
A quoi sert le Conseil municipal ? A voter les délibérations.
Il sert aussi accessoirement à répondre aux questions de l’opposition municipale. Par exemple cette fois dernière un point sur le camping a été demandé. Avec force de détails sur leur vie privée, et il nous a été dit que les cas de trois « campeurs » restaient à régler…On a pu constater avec quelle désinvolture la situation de ces personnes est étalée. Cette fois-ci pas de huis clos !
Liberté, Egalité, Fraternité… bien mis à mal.
Comme vous le savez le public qui assiste au conseil ne peut pas s’exprimer. Les élus de l’opposition ne réagissent malheureusement pas. Aucun débat contradictoire ! Tout se passe en commission et vous n’avez pas intérêt à changer d’avis entre la commission et le conseil municipal.
Peu d’infos donc au conseil municipal !

Jeudi 1er décembre, réunion publique pour la réhabilitation de l’école du Ty Douar. Si vous assistez à une réunion publique à laquelle on ne vous attend pas, Mme BECHENNEC vous traite de « curieux ». C’est cela la curiosité de Locmiquélic. Les réunions, de pure forme, ont lieu discrètement, et vous n’êtes pas les bienvenus. Vous ne devez pas vous intéresser à la vie publique de la commune et encore moins vous exprimer. Faites confiance aux élus. Mme BECHENNEC oublie que les élus sont les élus de toute la communauté de Locmiquélic ...y compris les 44% qui ont voté contre M. LE ROUX.

On engage plus de 800.000 euros de frais sur les écoles communales, on démantèle les équipements destinés à recevoir les enfants et on vous traite de curieux. Le projet est-il crédible ? On a toujours besoin d’espace dans une école et il faut peut être se projeter un peu dans l’avenir. L’intérêt des enfants est-il pris en compte ? De plus engager de telles dépenses interpelle forcément. Il s’agit quand même des deniers des contribuables … peut-être trop curieux !

Cette zone est-elle préservée des inondations ? Quid du Plan de Prévention des Risques d’Inondation ? Le risque viendrait plus du barrage de Guerlédan que de l’océan. Parole d’élue !

Bravo pour les logements sociaux, enfin…Sept logements qui vont faire des heureux. Sept maisons individuelles dans 1000 m², quel exploit ! Au final, bien entendu, il ne s’agit que de 7 appartements avec leur entrée indépendante, répartis dans 2 ou 3 collectifs.
Deux terrains municipaux, se situant juste à côté de l’école du Ty Douar, ont été vendus à des particuliers il y a quelques mois. Bel endroit pour faire ce petit lotissement de sept logements sociaux… et même davantage. Manque de recul ?
A suivre… s’agit-il vraiment de sept logements sociaux ?

Une épine dans la dent creuse…
Le dernier conseil municipal a eu l’honneur d’accueillir une dizaine de riverains du Stade Abbé Tréhin. Des antennes sur la tête, histoire d’afficher leur mécontentement, ce comité « Cap Locmi » entendait protester contre le déplacement de l’antenne relais installée sur le stade Abbé Tréhin. Ces antennes téléphoniques placées près des habitations, seraient à l’origine de problèmes de santé (nausées, insomnies, migraines…). A l’issue du conseil municipal, le maire a annoncé la tenue d’une réunion d’information sur ce problème d’antenne, le 9 novembre à 18h avec la présence d’Orange ; je cite « réunion uniquement réservée aux riverains dans un périmètre de 200 m. »

Les riverains proches du futur emplacement ont reçu une convocation de la Mairie. La directrice de l’école maternelle et primaire « Ste Anne », n’a pas été informée de cette réunion et encore moins invitée. Les parents d’élèves (une centaine) sont certainement intéressés par le sujet, leurs enfants passant entre 6h et 10 h par jour à l’école. Ces parents sont ignorés et ne sont pas invités à la réunion.

Un « oubli » ? Ce n’est pas sûr. On n’oublie pas comme cela une école….
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Pourquoi cette réunion n’est-elle pas ouverte à tous ?
Pourquoi les parents d’élèves de l’école Ste Anne ne sont pas invités ?
Une poignée de riverains serait-elle plus facile à manipuler qu’une centaine de parents d’élèves ?
Tout le monde peut être « riverain » demain, il suffit de déménager etc…..
Pourquoi déplacer l’antenne, si elle est sans risque ?
Pourquoi exposer davantage des enfants de 3 à 10 ans ?

Encore une fois, la municipalité montre sa volonté de gérer les affaires de la commune dans la plus grande opacité.

Tour le monde le sait et le dit, il faut construire de nouveaux logements mais pas sur un stade public. Et forcément quand on a dormi pendant 10 ans et rien fait aussi bien dans le domaine de la construction sociale que dans l’entretien des structures sportives existantes, le réveil a un goût de gueule de bois. Il faut faire vite au détriment de l’information, la concertation, la consultation et de la réglementation.

Gérer la commune ce n’est pas servir Cap L’Orient, ou des intérêts privés : il s’agit de protéger au mieux les intérêts des concitoyens et dans la plus grande égalité !

Nous venons de subir la désaffectation et le déclassement du stade Abbé Tréhin, sans enquête publique, du jour au lendemain ; ces équipements devaient être remplacés par une aire de jeux qui ne verra pas le jour ; 10 emplacements de parking viennent d’être détruits; le club de football sommé de déguerpir sans état d’âme ; et pour couronner le tout, l’antenne qu’on déplace près d’une école sans en mesurer les conséquences sur la santé d’une centaine d’enfants et sans avoir le courage et l’honnêteté d’en informer les parents et de les rassurer. Les parents des enfants de l’Ecole Ste Anne sont exclus de l’information. Pourquoi ?

Citoyens de Locmiquélic, on vous ment, on vous spolie, on vous expulse, on vous manipule !

Indignez-vous ! Salle Artimon le 9 novembre à 18h

Faites vos commentaires pendant l’enquête publique à
M. Jean-Paul VALDENAIRE ,
Commissaire enquêteur, présent à la Mairie les jours suivants :

jeudi 20 octobre 2011 de 9 à 12 H
lundi 31 octobre 2011 de 14 à 17 H
mercredi 9 novembre 2011 de 9 à 12 H
mercredi 23 novembre 2011 de 14 à 17 H

Pourquoi nous sommes contre cette révision du POS

Par délibération du 31 mai 2011, la municipalité obtient le feu vert pour la révision simplifiée du POS. Cette démarche est une conséquence de l’annulation du PLU (décision du Tribunal administratif de Rennes du 7 avril 2011). Objet : rendre le stade Abbé Tréhin constructible dans sa totalité. En clair il s’agit par cette procédure simplifiée d’annuler le projet de route qui traverse le stade en question et empêche la construction de 77 logements.

Pourquoi nous sommes contre cette révision du POS :

1°) Nous sommes contre ce projet qui ne respecte pas les libertés individuelles. L’urbanisation du stade Abbé Tréhin n’est que la première étape du projet d’ensemble. La seconde étape concerne une urbanisation sur les terrains privés et les fonds de jardin qui se trouvent aux alentours du stade et jusqu’à la route de Port Louis.

2°) Nous sommes contre cette révision du POS qui donne le pouvoir aux promoteurs privés de gérer notre patrimoine, suivant leurs propres intérêts financiers. Pourquoi la commune fait-elle la promotion des promoteurs privés ? Quels intérêts protège-t-on ? Nous sommes contre le fait que notre commune s’associe à de tels projets financiers. 70% de ce projet d’urbanisation concerne le privatif, 30% le social…

Depuis des mois et des mois la Mairie nous parle de logements sociaux, mais sous le couvert du « SOCIAL », nous sommes embarqués dans un processus qui va spolier les propriétaires.

Que la Mairie fasse du social, c’est son rôle, mais qu’elle laisse les particuliers gérer leurs biens. Jusqu’à ce jour les propriétaires se sont très bien débrouillés et ont su donner à Locmiquélic ce caractère apprécié de tous.

Que la municipalité fasse des routes pour désenclaver les terrains privés et laisse le soin aux propriétaires de vendre ou non leurs parcelles, suivant un cahier des charges bien précis.

3°) Nous sommes contre cette révision car nous avons la possibilité de construire des logements sociaux ailleurs, notamment sur la parcelle jouxtant le stade E. LE VISAGE proposée par la Mairie pour remplacer le Stade Abbé Tréhin. A ce jour, cette promesse est oubliée. Cette parcelle est libre immédiatement à la construction et dispose au moins de deux accès (rue Léon Blum et rue Jules Le Bourdiec). Supposé un temps remplacer le stade Abbé Tréhin ce terrain communal peut recevoir des logements sociaux en quantité plus importante que celle prévue sur le stade Abbé Tréhin.
Depuis 10 ans que cette Municipalité est en charge des affaires de la commune, où sont les nouveaux logements sociaux ?

Nos municipalités précédentes ont toujours su développer cette catégorie de logements, dans le plus grand respect des bénéficiaires.
Nous sommes contre le projet de regrouper ces logements dans des « barres » et nous demandons à cette municipalité d’avoir un peu plus d’ambition pour les bénéficiaires de ces logements en leur offrant la possibilité de profiter d’un logement individuel, comme cela s’est fait jusqu’à présent.


4°) Nous sommes contre cette révision qui priverait notre commune d’un espace de liberté ouvert à tout le monde, sans conditions préalables et aux multiples usages : entrainements sportifs, jeux, manifestations diverses. Ce terrain n’est pas remplacé.

Quid des autres activités qui se déroulaient sur le stade : troc et puces, kermesses, rassemblements divers… le terrain des écoles, rue de la Mairie, ne dispose d’aucune commodité (wc, vestiaires, réserves) ?

Il n’est pas honnête de dire que le Stade E. Le Visage remplace le stade Abbé Tréhin, et il est illusoire de le faire croire.

On ne remplace pas une aire de jeux multiples par un terrain de foot officiel, de surcroît avec une pelouse synthétique.

Maintenant s’il plait à la Municipalité d’engager des frais de rénovation (pelouse synthétique et réfection des vestiaires) pour près d’un million d’euros sur le stade E. le Visage, qu’elle en assume la responsabilité. Il ne faut pas tout mélanger.

5°) Nous sommes contre cette révision du POS car nous voulons que notre commune garde son caractère authentique en privilégiant les maisons individuelles. Un espace de jeux en plein centre est une chance. Pourquoi vouloir changer sa vocation alors que ce terrain est entouré d’espaces communaux et privés qui peuvent être exploités en tenant compte des intérêts respectifs.

6°) Nous sommes contre la révision du POS car nous pensons que le stade Abbé Tréhin, compte tenu des projets d’urbanisation à venir, doit rester un lieu de rencontres sportives ou autres pour les jeunes, les grands oubliés de la commune.

7°) Nous sommes contre la révision du POS car le projet d’urbanisation présenté par la municipalité met en danger la sécurité des usagers et des riverains de la rue Léon Blum.
Ce projet d’urbanisation, enclavé faute de route de dégagement, avec en face les activités fluctuantes et incontrôlables du cimetière d’une part et le trafic des services techniques de la Mairie d’autre part, n’est pas en mesure de contenir le flux des automobiles.

La construction de 77 logements sur le stade met en cause la sécurité des usagers en général. Les vœux pieux du Maire ne seront pas exaucés… Il ne peut empêcher l’usage de la voiture, soit pour aller au travail, soit pour aller à l’école conduire les enfants… La circulation à Locmiquélic pose déjà problème et malheureusement les trottoirs sont rares et souvent inexistants.

L’aménagement de la rue Léon BLUM paraît difficile à réaliser à moins de « grignoter » les jardins….pour élargir la route. Même les « déplacements doux » ne sont pas finalisés dans ce projet… Les bus, contrairement à ce que nous dit la municipalité, ne passent pas dans la rue.

L’occupation du stade E. LE VISAGE et de son annexe, l’implantation du Centre LECLERC vont augmenter au quotidien la circulation dans la rue Léon Blum et provoquer de l’insécurité.

Le stade Abbé Tréhin est un terrain public : il appartient à tous !

La municipalité a fait voter le déclassement du stade et de ses installations lors du conseil du 20 septembre 2011, afin de le vendre à un promoteur privé au prix de 550.000 euros.
Cette procédure de déclassement est-elle réglementaire ?

Selon un slogan à la mode :
« Indignez-vous ! »
Faites part de votre indignation à
M. Jean-Paul VALDENAIRE ,
Commissaire enquêteur, présent à la Mairie les jours suivants :

jeudi 20 octobre 2011 de 9 à 12 H
lundi 31 octobre 2011 de 14 à 17 H
mercredi 9 novembre 2011 de 9 à 12 H
mercredi 23 novembre 2011 de 14 à 17 H

Nos très « chers » liens avec CAP L’ORIENT

Lors du dernier Conseil Municipal, il a été présenté deux projets de convention entre CAP L’ORIENT et notre commune concernant l’élaboration du Plan d’Occupation des Sols (POS) et du Plan Local d’Urbanisme (PLU).

Coût 29.700 euros pour deux ans pour le PLU
9.625 euros par an pour le POS

Ces tarifs s’entendent hors taxes concernant les deux conventions et sont indexés en ce qui concerne la convention pour le POS.

CAP L’ORIENT tisse ses liens avec la commune pour reprendre l’article du Ouest France du 23 septembre dernier, mais à quel prix ?

En plus du coût des services proposés par CAP L’ORIENT, notre municipalité tisse avec cette institution des liens de soumission, de dépendance et petit à petit notre petite ville perdra son identité. Nos élus auraient-ils perdu leurs compétences ?

Ces deux conventions fortement soutenues par la municipalité permettent aux équipes spécialisées de CAP l’ORIENT de mettre en forme l’élaboration du PLU et du POS, moyennant finances. On peut penser effectivement que ces spécialistes ne laisseront rien au hasard quant à l’élaboration des projets. Le Maire sera éventuellement à l’abri de toute contestation sur la forme, soit à titre gracieux, dans le meilleur des cas, soit devant le Tribunal administratif.

Toutefois, le Maire n’est pas à l’abri d’un désaccord de la part de ses administrés sur le fond. On sent un mécontentement sur la commune … Le Maire n’est pas un homme de dialogue et tient à faire passer ses projets, à grands frais, sans prendre en compte l’avis de la population.

Qu’un PLU soit annulé sur la forme ou le fond, les résultats sont les mêmes, il faut tout recommencer et tout cela a un coût.

Si CAP L’ORIENT fait le travail de nos élus avons-nous besoin d’autant d’élus ? CAP L’ORIENT gère les poubelles, les transports (bus et bateaux) , les projets immobiliers, l’eau etc… que reste-t-il à notre équipe d’élus ?

Nous allons pouvoir supprimer des postes d’adjoints…. Un bon logiciel comme le préconise CAP L’ORIENT fera l’affaire.
Enfin des économies en vue……

A lire : Les domaines publics par François TATARD revue EXPERTS n°82 février 2009

La bonne surprise ...

Bonjour à tous les bloggeurs,

Vous venez de découvrir notre blog. Cette façon moderne de communiquer -même si elle a ses limites- est très pratique et diminuera les bulletins papier …
J’ai appris dans la presse, en début de saison, que le rugby pour les moins de 15 ans utilisait le terrain Emmanuel Le Visage et disposait donc de vestiaires pour les jeunes joueurs.
Dans ce même article, le président du rugby souligne qu’il a été prévenu un peu tard de cette offre car la saison avait déjà démarré au Port Louis.
Je constate que la municipalité n’a pas de vision claire de la vie de la commune et n’anticipe pas du tout, les problèmes (pour mémoire le gâchis du camping et la désaffectation en catastrophe –mais obligatoire- du stade Abbé Tréhin).
Pourquoi attendre cette période précise pour proposer le stade Emmanuel le Visage à un club qui galère depuis plus de 10 ans pour obtenir un terrain avec des vestiaires ?
De plus, tout le monde le sait, sauf la municipalité, la pose d’une pelouse artificielle ne peut supporter et le foot et le rugby en même temps. Ces jeunes rugbymen seront donc, évidemment, priés de vider les lieux.

A ce jour le stade Emmanuel Le Visage paraît en plus piteux état que le Stade de l’Abbé Tréhin…

Par ailleurs, notre association Escapade a fait un don très modeste de 20 € « Aux Virades de l’Espoir ».
Je ne peux m’empêcher de penser que le vol de 200 € lors des Virades de l’Espoir, n’aurait pas eu lieu, si comme d’habitude, le stade Abbé Tréhin qui dispose de locaux fermés avait accueilli cette manifestation.

Au pays du bonheur

Au pays de Mickey

Chers habitants de Locmiquélic,
Vous venez d’être conviés à une réunion publique concernant l’urbanisation du stade de l’Abbé Tréhin... Vous êtes invités à donner votre avis sur le recueil de la mairie où vous pouvez consulter tout le projet. Les méthodes ont changé… Apparemment !
Après la réunion… que dire ?

C’est magnifique : les 77 logements s’intègrent parfaitement dans l’architecture locale, des déplacements pédestres sont prévus, des trottoirs réalisés aux frais du constructeur, 154 places de parkings programmés en sous sol, en garage ou autour des résidences. Les enfants sont contents, ils ont le stade Emmanuel Le Visage à leur disposition, en plus du City. C’est joli aussi la pointe du Bigot !

Mais qui étaient ces gens qui sont partis en claquant la porte ! Qui étaient ces gens qui ne voulaient pas l’antenne téléphonique dans leur jardin ! Qui étaient ces gens qui ont signalé des problèmes de circulation.

Ah non pas de ça au pays de Mickey !

Mickey, lui, il a prévu un quartier où les 154 voitures des résidants sont stationnées en permanence. Au pays de Mickey, les habitants mettent leur voiture au garage et vont à pied acheter leur baguette et pour les grosses courses, vont en bus.

Les ondes électromagnétiques ne sont pas dangereuses au pays de Mickey, c’est pour ça, que les antennes sont installées dans votre jardin. En plus ce qui ne gâche rien, vous avez une réception téléphonique parfaite.

Au pays de Mickey, il faut savoir que les chemins pédestres sont magiques. Vous empruntez ce merveilleux chemin pédestre ombragé, bordé de tilleuls, et vous arrivez … peut-être dans 10 ans… sur le parking de l’église.

Ce qui est bien au pays de Mickey, c’est que tout le monde a un logement décent, il suffit de s’inscrire sur les listes.
Votre enfant fait des études supérieures ? pas de problème, Mickey lui construit son logement à Locmiquélic, comme ça votre bébé sera près de vous.
Eh ! C’est important, l’avenir des enfants de vos enfants… faut voir ça aussi !

Votre grand-mère veut un logement, pas de problème, Mickey met à sa disposition un appartement au rez de chaussée, avec vue sur son avenir en face… juste la route à traverser.

Ce n’est pas gentil de dire que les services techniques accumulent des détritus sur leur parcelle. C’est provisoire, c’est en attendant l’antenne téléphonique. Ça non plus vous ne le saviez pas. Une antenne et hop plus de détritus ! Trop fort Mickey !

Alors stop, les contestataires ! Mickey est là, il a tout prévu !

Et puis j’oubliais, pour ne pas avoir à entretenir votre pelouse, pensez au gazon synthétique !

Tant que les bulldozers ne sont pas là… rien n’est fait…

Réfléchissons ensemble à un autre projet…

Un scoop : le feuilleton de l’été n’est pas fini… Les campeurs sont toujours là.

Discutons sur notre blog, votre opinion nous intéresse vraiment !

André Le Roux confirme la fermeture hivernale - Locmiquélic

mardi 09 août 2011

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André Le Roux, maire, a confirmé sa position sur la fermeture du camping. Il se réserve toutefois un droit de réponse dans l'attente du dossier du collectif pour la vie du camping.
« Cette décision de fermeture a été prise après mûre réflexion et sera maintenue. Quand il s'agit de responsabilité engagée du maire, ce dernier peut prendre la décision qu'il estime judicieuse. J'ai reçu les membres du collectif le jeudi 24 février et j'ai évoqué en leur présence les causes de la fermeture. Je n'ai rien à ajouter à ce sujet. Le camping répond aux normes électriques, mais il ne peut pas accepter de branchements sauvages supplémentaires. Le fait d'avoir des résidants à demeure sur le camping entraîne des allées et venues et des visites inopportunes. »
« Il reste nettement moins de dix personnes en attente de relogement. Nous avons aidé les résidants de bonne volonté à trouver des solutions chez des propriétaires privés. Après sa fermeture le 15 septembre, le camping rouvrira le 15 juin 2012, pour la saison estivale. Le fonctionnement est le même dans bon nombre de campings municipaux de taille équivalente. Les horaires d'ouverture de l'accueil sont disponibles ».

un déménagement qui fait du bruit

Vous avez pu lire dans la presse locale que le déménagement précipité du service « animation » de l’Essor fait grincer des dents. Dans l’article du Télégramme, notre association est directement accusée par M. GOURVAT, Vice-président de l’ESSOR, d’être à l’origine de la désaffectation de la salle de la Rade. Le recours gracieux que nous avons déposé et qui a été accepté par M. le Maire, oblige ce dernier à respecter la loi. Un terrain public ne peut être vendu. Le Maire était prêt à signer le compromis de vente d’un terrain public.
Nous souhaitons que ce terrain reste dans le domaine public : La désaffectation n’est que la conséquence de l’acharnement de la municipalité à vendre un terrain public.
M. GOURVAT, conseiller municipal, a donné son accord pour la vente du stade de l’Abbé Tréhin lors du conseil municipal du 22 février 2011 et a encore donné son accord pour la désaffectation du stade lors du conseil municipal du 17 juin 2011.
Il s’agit donc de désinformation, de propagande et de manipulation.

M. GOURVAT peut essayer de nous culpabiliser, en attendant c’est lui qui se fait berner. L‘Essor perd un terrain de foot qui sert pour les entrainements, les tournois des enfants, de terrain de sport pour les écoles… En plus, il perd la salle de la Rade, son chauffage, son eau courante, ses 200 m2, sa buvette, ses vestiaires... Et que la salle de la Rade soit déménagée maintenant ou au mois de septembre, de toute façon, rien n’est prévu. L’ESSOR devra se contenter de 40 m2.
Ces structures sportives ne seront pas remplacées. M. le Maire aurait dû lui expliquer tout cela avant…
L’idée du terrain synthétique préconisée par le Conseil Municipal sur le stade Emmanuel Le Visage est de la pure folie. Cette dépense (500 000 €) est au-dessus des moyens de la Municipalité. La mise en place de panneaux photovoltaïques à la salle omnisport n’a pu se faire faute d’argent. Les travaux pharaoniques de Ste Catherine grèvent le budget… Et n’oublions pas que nous avons la station d’épuration à payer !

Le plus navrant dans cette histoire, c’est une fois de plus un club sportif qui s’en va de Locmiquélic, car vous l’avez bien compris, M. GOURVAT, avec tout son dévouement (au maire), n’aura plus d’arguments : l’ESSOR n’organisera plus de tournois à Locmiquélic, et très bientôt les 2 congélateurs, les tables et les chaises émigreront vers Port Louis ou Riantec…
Les 257 jeunes licenciés sont les vraies victimes et on n’en parle pas !
Après le départ du club de Rugby, la mauvaise gestion du camping, c’est encore un appauvrissement de la commune et les citoyens qui vont payer la facture.

Et tout ça pourquoi ?
M. le Maire ne pense qu’au renouvellement de son électorat : ses administrés sont lassés de son immobilisme et de la pauvreté de ses initiatives.

Ne nous laissons pas abuser, réagissons pour l’avenir de notre commune !

Le Télégramme : un recours contre le projet Abbé Tréhin

Urbanisme. Un recours contre le projet «Abbé Tréhin»

20 avril 2011Lors du conseil municipal du 22février, les élus ont adopté le projet d'urbanisation des terrains aujourd'hui occupés par le stade Abbé Tréhin. MmePrigent, présidente de l'association Escapade, vient de former un recours gracieux adressé au maire, contre ce projet d'urbanisation. Ce programme immobilier doit rassembler 77 logements dont 41 en accession libre, douze en accession sociale à la propriété et 24 en logements locatifs aidés. Le programme est le fruit d'un partenariat entre les sociétés Lamotte Constructeur et Aiguillon Construction.

Contestation sur deux plans

La présidente de l'association Escapade conteste ce projet sur deux plans. Le premier concerne la vente des terrains. Elle estime que «ce terrain remplit toutes les caractéristiques du domaine public et ne peut être déclassé (aujourd'hui) pour être incorporé dans le domaine privé de la commune et être vendu.» Elle s'appuie sur le fait que «le terrain de sport est toujours accessible aux jeunes sportifs». Le second plan concerne le respect du Scot, le schéma de cohérence territoriale. Elle estime que le Scot limite le nombre de logements à l'hectare à la fourchette de 25 à 40. Or, selon elle, «ce projet porte la densité à l'hectare à 56 logements». André Le Roux, maire, a deux mois pour répondre à cette demande de recours gracieux. Quant à l'interdiction affirmée par l'association escapade, de l'utilisation du stade par les enfants de l'École Sainte Anne, André Le Roux et la directrice de l'école démentent formellement celle-ci.

Lettre de recours gracieux

Adressée au Maire de Locmiquélic par la présidente de l'association Escapade, Mme Marylène PRIGENT, le 15 avril 2011

Monsieur le Maire,

En tant que Présidente de l’Association « ESCAPADE » dont l’objet est la sauvegarde du patrimoine foncier et culturel, entres autres, j’ai l’honneur de former un recours gracieux à l’encontre de la délibération du Conseil Municipal en date du 22 février 2011 (copie jointe).

La délibération me semble en effet entachée d’illégalité sur les points suivants :

1°) Sur la décision de vendre le Stade de l’Abbé TREHIN

Il apparaît que la règle de droit concernant le déclassement d’un bien appartenant au Domaine Public Communal n’a pas été respectée. En effet, le stade n’est nullement désaffecté car toujours opérationnel en tant que terrain d’entraînement accessible aux jeunes sportifs de notre Commune. Ce terrain remplit toutes les caractéristiques du Domaine public et ne peut par conséquent être déclassé, incorporé dans le Domaine privé de la Commune puis vendu. La décision de vente prise par le Conseil Municipal est donc entachée d’une erreur manifeste d’appréciation et pour le moins d’un détournement de pouvoir, la procédure d’enquête publique devant être un préalable à tout déclassement.

Nous déplorons par ailleurs que les activités sportives de l’Ecole Sainte ANNE, jusqu’à présent toujours exercées sur ce terrain aient été interdites par la Mairie depuis le début de l’année. Des manifestations diverses (troc et puces par exemple) qui devaient s’y tenir dans les semaines à venir ont également fait l’objet d’interdictions.

2°) Sur le non respect des préconisations contenues dans le règlement de consultation et dans le SCOT concernant la densité de logements à l’hectare.

Le nombre de logements annoncés, -60 puis 77- soit 56 logements à l’hectare dépasse largement le taux réglementaire préconisé par le SCOT (entre 25 et 40 logements à l’hectare). De la même manière, il est en deçà des prescriptions contenues dans le règlement de la consultation concernant la densité à l’hectare. Le bailleur retenu n’a donc pas respecté ces documents qui lui sont opposables. En effet l’appel d’offres portait sur un projet de 35 logements à l’hectare. La proposition du constructeur choisi porte la densité à l’hectare à 56 logements si toutefois le projet reste bien à 77 logements.

Pour tous ces motifs, je vous demande, Monsieur Le Maire, de procéder au retrait de la délibération en date du 22 février 2010

Veuillez agréer, Monsieur le Maire, l’assurance de ma considération distinguée.

Marylène PRIGENT

Présidente d’ESCAPADE

P.J : délibération du Conseil Municipal de LOCMIQUELIC du 22 février 2011.

Bulletin n°8 - Stade de l'Abbé Tréhin

Dans sa lettre d’information n° 13 « En quelques mots », le Maire nous présente le projet d’urbanisation du Stade de l’Abbé Tréhin et le choix du promoteur.

77 logements sont prévus sur le site. Il y a du social et il y a du profit. Il ne s’agit pas de 77 logements sociaux.

Voici la répartition :

- 24 logements dits « sociaux » seront attribués, en location, à des familles en attente de logement social.

- 12 maisons sont destinées à la vente dans le cadre de l’accession sociale à la propriété.

- 41 maisons seront vendues en accession libre.

Sous le couvert du « social », ces chiffres nous permettent de constater qu’il s’agit, en réalité, d’une vaste opération financière, pour le bailleur social qui met en vente à titre privatif 41 maisons et la Mairie qui récupère le prix de la vente du terrain de sports soit 550.000 euros.

Le « social » représente seulement 24 logements en location et 12 maisons en vente.

En fin de compte, La Mairie prend la responsabilité de détruire un terrain de sports, homologué, éclairé, en état de fonctionnement, pour l’aménagement de 36 logements sociaux seulement.

Les 24 logements destinés à la location seront rassemblés dans une « barre », pour gagner de la place. Il s’agit d’optimiser la parcelle pour pouvoir construire 41 maisons qui seront mises en vente en accession libre. L’opération doit rapporter de l’argent.

Est-ce un argument pour détruire un terrain de sports et pénaliser les jeunes ? Non il y a d’autres alternatives sur les terrains municipaux.

Les engagements de la Mairie de transférer le stade de l’Abbé Tréhin sur la parcelle municipale qui jouxte le stade Emmanuel Le Visage ne sont pas respectés.

Nous demandons que le projet de construction des 36 logements sociaux (24 en location, 12 en vente aidée) soit réalisé sur cette parcelle qui devient disponible et qui appartient à la commune. Cet ensemble « social » peut se faire suivant le modèle de la Résidence des Caméllias, ensemble d’une vingtaine de maisons, qui jouxte le cimetière. Cette résidence offre un cadre de vie très agréable aux bénéficiaires de logements sociaux.

Le projet d’urbanisation du stade de l’Abbé Tréhin constitue la première tranche du plan d’urbanisation. La deuxième tranche comprendra nécessairement des expropriations des terrains qui se situent derrière l’ancien garage SIMON. Le Presbytère et l’Ecole St Michel suscitent déjà la convoitise des investisseurs….. Des passages sont prévus le long des jardins du presbytère… L’église doit aussi faire rêver…. Pourquoi se gêner ?

Le social sert d’alibi pour justifier la mainmise de la Mairie sur le foncier.

De quel droit Cap l’Orient, d’après une étude que nous pouvons contester, se permet de donner des directives de construction -que la Mairie suit sans complexe- alors que les terrains concernés relèvent du domaine privé. Il s’agit d’une spoliation organisée alors qu’il y a d’autres possibilités.

Pour faire venir de nouvelles familles, il est préférable de donner la possibilité aux propriétaires de terrains enclavés (ce que la Mairie appelle les fonds de jardins) (Talhouët, Zone du cinéma La Rade à la route de Port Louis) de vendre ces terrains. Pour cela il faut les viabiliser.

Par ailleurs, une telle concentration de logements (77) sur le Stade de l’Abbé Tréhin , au-delà du raisonnable, ne peut créer que des encombrements sur les voies d’accès déjà surchargées.

Le centre ville devient moins attractif commercialement car il est de plus en plus difficile de circuler à Locmiquélic et de stationner. Une densification excessive conjuguée avec la diminution des places de parkings ne fait qu’accentuer ce phénomène. Pour beaucoup, l’usage de la voiture est indispensable et les déplacements à vélo ou à pied restent du luxe. Les routes ne peuvent pas être élargies. La rue de la Mairie devient dangereuse pour les piétons.

La densification du centre doit tenir compte du réseau routier intra muros. Des solutions alternatives existent cependant.

Nous avons une élue chargée des transports maritimes auprès de Cap l’Orient. Que propose t-elle pour que notre « flotte » soit plus performante, plus opérationnelle ? Proportionnellement parlant pourquoi ne pas avoir autant de bateau en état de marche que de bus ? Est-ce une aberration pour une cité qui vit au gré des marées de miser un peu plus sur les transports maritimes que routiers ? Ce serait un moyen efficace, en optimisant les transports dans la rade de Lorient, de désengorger le centre ville qui n’en peut plus de voir circuler les bus avec un seul passager, le chauffeur.

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La nouvelle est tombée, les travaux du centre LECLERC vont se poursuivre.

Lors du dernier conseil municipal, M. METAIRIE -invité surprise chargé de nous vanter les mérites de Cap l’Orient pour la gestion de l’eau- au détour d’une petite phrase nous a laissé entendre, non sans triomphalisme, que le Centre LECLERC ne se ferait pas. Le Tribunal en a décidé autrement.

Il faut retenir de cet épisode la mise en évidence du cruel besoin d’emplois sur la rive gauche. Des centaines de candidatures ont été enregistrées.

Il est urgent de prendre en considération ce problème d’emplois, qui concerne essentiellement les femmes, et d’y apporter des solutions.

Que propose la Mairie ?

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Les « campeurs permanents » ont obtenu un délai jusqu’à la fin de l’été 2011, d’après la presse locale, pour changer de lieu de résidence. Une adresse permanente au camping fragilise les « campeurs » qui n’ont plus accès aux documents administratifs, faute d’adresse en dehors du camping.

On peut noter avec quel mépris la municipalité a traité ce sujet. Lors du conseil municipal, le maire a confirmé sa décision en précisant bien que celle-ci n’appelait aucun débat. Depuis près de10 ans ce camping ouvre 12 mois de l’année en dépit des problèmes de sécurité et de salubrité que cela a toujours posés et tout d’un coup, tout le monde dehors, et pas de discussions !

Que cache vraiment ce revirement de la situation ?

Le maire prétend que ce camping permettait à des gens en situation de précarité de rebondir ! On se demande bien comment !

Cette solution est tout simplement indigne de notre société.

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Au sujet de la mainmise de Cap L’Orient sur le domaine de l’eau, il est nécessaire de mettre dans le package « Eau potable, assainissement », les eaux pluviales, car le traitement de celles-ci va coûter cher aux communes. Une consultation des administrés sur le bien fondé de ce transfert serait appréciée.

Si comme nous, vous voulez que Locmiquélic garde son identité, accentue son indépendance vis-à-vis de Cap l’Orient, si vous souhaitez défendre le patrimoine privé et celui de la commune , si vous pensez que les bénéficiaires de logements sociaux méritent les mêmes égards que tout à chacun, rejoignez nous.